Anzeigendetails
Standort:
- Preis:128.000€
- Fläche:745 m²
Beschreibung
rarität mit extremer lagequalität: die villa wird noch im sommer 2011 sehr exklusiv saniert und künftig als bürostandort für ein dresdner verwaltungsfirma (nicht störendes gewerbe) genutzt.150 qm + keller großen efh (eg + halbe wohnebene im 1.
momentan ist das bauland noch nicht medientechnisch erschlossen. die erschließung und das wege- und fahrtrecht werden mit dem eigentümer der vorderen villa einvernehmlich geregelt.dieser und vereinzelte andere (größere) bäume stehen unter naturschutz und dürfen nicht gefällt werden.
citymakler dresden vermarktet diese immobilie exklusiv für die eigentümerseite und proisionsfrei für den käufer.zu anderen bäumen im bereich des baufeldes soiwe am grundstücksrand wudre im zuge eiens bauvorbsecheides eine fällgenehmigung eingheolt.150 qm großes einfamiilenhaus in betser innensatdtlage am königstraßenviertel!
das grundstück präsentiert sich derezit als naturbleassene oase mit eienm schönen baumbsetand.
zum grundstück gehören 2 stellplätze, weclhe auch als garage ausgebildet werden können. bestens nutzbarer garten mit viel grün und historischen baumbestand, 670 qm großer.745 qm bauland für ein ca. der verkaufbare grundstücksanteil entsteht in folge einer flurstücksteilung, wobei die vordere villa abgetrennt wird. ca, der imposante.
ein rechtsgültiger bauvorbescheid aus dem jahr 2010 erlaubt eine attraktive grenzbebauung mit einem ca. 100 jahre alte ahornbaum in der grundstücksmitte gibt dem standort ein wild-romantisches flair.
die ausgestaltung des baurechtes in form dieser grenzbebauung ist für die form, größe und himmelsausrichtung dieses baufeldes optimal. og/dach) am östlichen grundstücksrand. dadurch erstreckt sich in sonniger westrichtung direkt vor dem efh ein ca.
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