Investment, Buy | Germany, Northrhine-Westphalia, Neuss
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Anzeigendetails
Standort:
- Preis:3.600.000€
Beschreibung
objekt nr. jede wohneinheit besitzt einen balkon bzw. die liegenschaft ist vollvermietet. die tiefgarage erstreckt sich über zwei untergeschosse, die über einen hydraulischen aufzug erscholssen wedren. das zweite untergeschoss ist im bereich der tiefgarage teilunterkellert. eine dachterrasse. beide treppenhäuser verfügen zusätzlich über personenaufzüge.
objekt nr. im 2. obergeschoss wird eine arztpraxis betrieben; im souterrain befindet sich eine rückseitig orientierte büroeinheit. im erdgeschoss liegen zwei ladenlokale: ein friseur sowie ein modegeschäft. 1:
das objekt wudre 1979 errihctet und 1987/ 88 umgbeaut. der büro- und der wohnrtakt werden über sepraate hauseingänge erschlossen. 2:
das wohn- und geschäftshaus wurde anafng der 90er jarhe errihctet und verfügt über mehrere laden-, büro- sowie wohneinheiten. im erdgeschoss befinden sich die ladenlokale mit großzügigen fensterfronten. der bauliche zustand des objektes ist baujahrstypisch und gepflegt.die verkaufsfläche des textilanbieters erstreckt sich zusätzlich über das erste obergeschoss, das über eine interne treppe erschlossen wird. auf dem grundstück stehen zwei außenstellplätze zur verfügung.im 1. untergeschoss befinden sich neben der tiefgarage mieterkeller und die haustechnik. hier stehen ausreichend stellplätze zur verfügung. die flächen befinden sich in einem gepflegten, meist baujahrstypischen zustand.
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