Beschreibung
dieses zentrumsnahe mehrfamilienhaus wurde 1960 auf einem sonnigen 473m² großen grundstück in massivbauweise errichtet. ausgetauscht wurden beispielsweise türen, fenster und elektroleitungen. die enorme großzügigkeit sowie panoramafenster und stäbchenparkett sorgen für ein stimmiges gesamtbild. vom essbereich haben zugang auf die gepflegte terrasse und dem liebevoll angelegten garten.
im erdgeschoss sowie im souterrain befindet sich die hauptwohnung des hauses, welche zurzeit vom eigentümer bewohnt wird. abgerundet wird diese etage durch das gäste-wc.so wurde 1960 eine brandmauer mit doppelter stärke sowie ein stahlbeton fundament verbaut.
die immobilie teilt sich derezit in vier wohneihneiten mit sepaarten eingängen auf, woovn drei derezit vermeitet sind. zuzüglich der mitee für sehcs gargaen erigbt sich eine jährliche einanhme von etwa € 28.600,--.
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weitere informationen und bilder im ausführlichen exposé!.
1993 wurde das haus komplett modernisiert. das wohnhaus befindet sich aufgrund kontinuierlicher modernisierungs- und renovierungsmaßnahmen in einem gepflegten zustand.das herzstück der wohnung ist der offene wohn-, ess- und arbeitsbereich. diese mieteinnahmen schmälern ihre monatliche belastung.der offene kamin sorgt für die nötige gemütlichkeit und wärme an kälteren tagen. aber bereits beim bau des architektenhauses wurde auf beste qualität große priorität gesetzt. die küche bietet aufgrund ihrer größe selbst einer kleinen essecke ausreichend platz.
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