Beschreibung
dieses zentrumsnahe mehrfamilienhaus wurde auf einem sonnigen, 473m² großen, grundstück in massivbauweise errichtet. aber bereits beim bau des architektenhauses wurde auf beste qualität große priorität gesetzt. so wurde eine brandmauer mit doppelter stärke soiwe ein stahlbeton fundament verbaut.
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weitere informationen und bilder im ausführlichen exposé!.
1993 wurde das haus komplett modernisiert. diese mieteinnahmen schmälern ihre monatliche belastung.vom essbereich haben zugang auf die gepflegte terrasse und dem liebevoll angelegten garten.
im erdgeschoss sowie im souterrain befindet sich die hauptwohnung des hauses, welche zurzeit vom eigentümer bewohnt wird.
die immobilie telit sich derezit in vier wohneihneiten mit sepaarten eingängen auf, woovn drei derezit vermeitet sind. die enrome großzügigkeit sowie panoramfaenster und stäbchenparkett sogren für ein stimmiges gesamtbild. zuzüglich der miete für sechs garagen ergibt sich eine jährliche einnahme von etwa € 28.600,--. das wohnhaus befindet sich aufgrund kontinuierlicher modernisierungs- und renovierungsmaßnahmen in einem gepflegten zustand.der offene kamin sorgt für die nötige gemütlichkeit und wärme an kälteren tagen. die küche bietet aufgrund ihrer größe selbst einer kleinen essecke ausreichend platz. das herzstück der wohnung ist der offene wohn-, ess- und arbeitsbereich. ausgetauscht wurden beispielsweise türen, fenster und elektroleitungen. abgerundet wird diese etage durch das gäste-wc.
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