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Standort:

Beschreibung

reitanwesen mit flair im rhein-sieg-kreis vor den türen von köln.4-5 fahrzeuge ausgebaut werden.und ein innenpool, mit einem unverbaubarem weiten blick auf die natur, mit blick auf den pferdebereich, terrassse mit himmlischer ruhe und fernsicht, das sich der mensch wohlfühlen kann, echtholpzarkett,
beim wohnhaus wurde sehr viel wert darauf gelegt, ausgefallener wintergarten mit großer fensterfront, mit einer sehr hochwertigen aussattung mit natursteinplatten.
das luxuriöse anwesen mit ca. der stall und die einzäunnug wurden 2010 komplett erneuert, das haus wurde im inneren neu gestrichen.hwr, großes wohnzimmer mit kamin, küche, essbereich, 2 schlafzimmer, büro-gästezimmer, terrasse, loggia, eckbadewanne mit whirlpool und eine pharao duschkabine und einbauschränke
details&extras:
hochwertige ausstattung, pferdestall, arroniderte weiden eingezäunt uvm, das elternschlafzimmer mit loggia und eigenem exklusiven badezimmer, gwc, wintergarten, bodenbeläge natursteinplatten, kinderschlafzimmer, kinderbad, innenpool (vorbereitet), kamin, wintergarten mit großer fensterfront
og: flur, reitlpatz, großer carport zum hausenigang, echtholzparkett.satteklammer, 2-3 pfrede, reitplatz ca, offesntall, raufutetrlager.162x0 m (erweietrbar) und arrondierte weiedflächen mit hochwretiger einzäunung (padodcks sind gepalnt) beerit.
wetiere anlgaen und bidler können angefrodert werden.die innen- und außenwände sind aus porothon und auf die wände wurde lehmputz aufgetragen.
am anwesen liegen herrliche und ausgiebige reitwanderwege und strecken zum traben und galoppieren bereit.einliegerwohnung mit neuem stall, reitplatz und arrondierten weiden hochwertig eingezäunt in außenlage, 400 m² wohnfläche mit fernblick.
das wohnhaus ist in einem ökologischen baustil errichtet. zu dem haus gehört noch eine einliegerwohnung mit ca. auf dem anwesen ist ein gebäude für eine doppelgarage geplant, eventuell könnte auch eine bewegungshalle umgesetzt werden.
im kellerbereich befindet sich eine vorbereitung für einen innenpool oder eine weitere einliegerwohnung, oder es könnte für eine repräsentative liebhaberfahrzeuggarage für ca. das ganze haus sowie die einliegerwohnung werden mit fußbodenheizung beheitzt.
flächenaufteilung:
eg: diele. 50m² die für den pferde oder tierpfleger genutzt werden kann.
für den pferde und hundeliebhaber stehen auf dem anwesen ein großer stall für ca. zusätzlich haben sie im haus einen kaminofen und einen weiteren holzofen, die für die entsprechenede gemütlichkeit sorgen.

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