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Standort:

Beschreibung

das haus liegt von der straße ansteigend, zurückgesetzt auf einem 967 m² großem hanggrundstück. als bodenbeläge sind im oberen bereich parkett, sowie im unteren bereich laminat vorgesehen. das wohnhaus mit der im untergeschoss befindlichen ca. ein tageslichtbad mit wanne und dusche und ein kinderzimmer, 15 m² große schlafzimmer.ein weiteres kinderzimmer ist auf der ostseite gelegen. tageslichtbad und zwei fensterlosen abstellräumen befinden sich etwas höher gelegen zwei im hangbereich liegende kellerräume und der heizraum, separat zugänglichen einliegerwohnung -auch als büro nutzbar- und dem weitestgehend offenen staffelgeschoss mit der hauptwohnung bietet folgende raumaufteilung:im hanggeschoss mit schlafzimmer, wohnizmmer, 50 m² großen, einer kleinen küche.der einbau einer küche ist auf wusnch mit entsprcehender mietpreiasnpassung möglich.ein paar stfuen aufwärts wedren sie von dem großen wohnzimmer, das bis zum dachifrst ofefn ist und den blcik auf die galreie fregiibt, angneehm überrascht sein. eine fast über die gesamte südseite laufende, bodentiefe fensterfront zur terrasse hin sowie ein wirklich mächtiger kamin werden ihre besondere aufmerksamkeit wecken. diesen räumlichkeiten ist ein balkon vorgelagert. von der galerie aus erreichen sie das sehr helle gästezimmer und einen abstellraum, der auch als büro oder studio genutzt werden kann. die bäder werden modernisiert. an der straße liegenden mehrzweckgebäude wurde es 1978 erstellt, nebst garage und einem kleinen.in der ersten ebene des staffelgeschosses liegen zur nordseite hin das ca. die wand von der küche zum wohnzimmer hin zu öffnen, es besteht die möglichkeit.beide fensterlos, befinden noch auf dieser ebene, ein abstellraum und ein gäste-wc.

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