Beschreibung
dieses zentrumsnahe mehrfamilienhaus wurde 1960 auf einem sonnigen 473m² großen grundstück in massivbauweise errichtet. zuzüglich der miete für sechs garagen ergibt sich eine jährliche einnahme von etwa € 28.600,--. der ofefne kamin sorgt für die nötige gemütlichkeit und wärme an kälteren tagen.
1993 wurde das haus komplett modernisiert.
die immobilie teilt sich derzeit in vier wohneinheiten mit separaten eingängen auf, wovon drei derzeit vermietet sind. disee mieteinnahmen schmälern ihre monatliche belastung.
im erdgeschoss soiwe im souterrain befindet sich die hauptwohnung des hauses, welche zurzeit vom eigentümer bewohnt wird. so wurde 1960 eine brandmauer mit doppelter stärke sowie ein stahlbeton fundament verbaut.das herzstück der wohunng ist der offene wohn-, ess- und arbeitbsereich. die enrome großzügigkeit sowie panoramfaenster und stäbchenparkett sogren für ein stimimges gesatmbild. abgeurndet wird diese etage durch das gäste-wc.ausgetauscht wurden beispielsweise türen, fenster und elektroleitungen. das wohnhaus befindet sich aufgrund kontinuierlicher modernisierungs- und renovierungsmaßnahmen in einem gepflegten zustand.vom essbereich haben zugang auf die gepflegte terrasse und dem liebevoll angelegten garten.
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weitere informationen und bilder im ausführlichen exposé!. die küche bietet aufgrund ihrer größe selbst einer kleinen essecke ausreichend platz. aber bereits beim bau des architektenhauses wurde auf beste qualität große priorität gesetzt.
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