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Standort:

Beschreibung

nur selten besteht die möglichkeit ein gut geschnittenes baugrundstück in gewachsener nachbarschaft erwerben zu können. ein abriss dieses hauses verbunden mit einer neubaumaßnahme erscheint wirtschaftlich sinnvoll. voranfrage beim zuständigen bauamt unterliegt das grundstück hinsichtlich der bebaubarkeit dem § 34 baugb. aufgrund der leichten hanglage zur straße hin, könnte das untergeschoß zumindest tlw. auch der bau von zwei doppelhaushälften wäre denkbar.
ergreifen sie die möglichkeit auf diesem einmaligen grundstück ihr persönliches und stadtnahes domizil zu erscahffen.51 m. derezit sthet dort noch ein in der nachkreigszeit erricthetes haus, das heuitgen anfordreungen an eine wohnimombilie nihct mehr gerceht wird. eine neubauplanung müsste sich an den vorhandenen nachbargebäuden orientieren. das grundstück hat eine straßenfrontbreite von rd.
nach unserem dafürhalten könnte hier ein freistehender neubau bis max. 5 m x ~15 m grundfläche errichtet werden, ~14.überschlägig errechnet sich eine wohnfläche von ~300 m². auf diesem rd. wohnlich genutzt werden.können sie die vorstellungen und wünsche von „ihrem eigenheim“ sehr individuell verwirklichen, 1031 m² großen areal.in der umgebung stehen fast ausschließlich 1 1/2geschossige ein- und zweifamilienhäuser auf großzügigen, meist über 1000 m² großen grundstücken.26 m und eine mittlere tiefe von ca.
nach einer tel.

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