Beschreibung
dieses schicke stadthaus wurde 1912 in beständiger, massiver bauweise errichtet. bei der vermietung des hinterhauses reduziert sich dadurch die eigene belastung.56m² sowie in ein 16m²- bzw.
wohnung 2: befindet sich im ober- und dachgeschoss des haupthauses.
derzeit ist die immobilie in eine 80m² große 3-zimmerwohnung, eine 2-zimmerwohnung mit eienr wohnfläche von ca. auch die bäder des heutigen 4-parteienhauses wurden moderinsiert.
wohnung 4: befindet sich ebenfalls im hinterhaus, über eine außentreppe im obergeschoss erreichbar.
wohnung 3: finden sie im erdgeschoss des hinterhauses, bestehend aus einem wohn- und schlafraum, einem separaten küchenbereich, garderobe sowie einem duschbad.die übrigen wohneinheiten sind für insgesamt € 730, soadss sich bei einer vollvermietung eine jahresnettokaltmiete von € 13.800, -- vermietet, -- ergibt.ein wannenbad vervollständigt das raumangebot dieser einehit.
natürlich kann das wohhnaus auch als gaznes von nur einer famliie bewhont wedren. während der lettzen jarhe hat man das dopplehaus umfanrgeich saneirt und modernisiert, sodass u.) die größte wohneniheit steht derzeit leer und kann direkt bezogen oder vermietet werden. diese 2-zimmerwohnung verfügt über eine großzügige wohnküche. ein duschbad und ein wannenbad zur verfügung, küche, diele, dem bewohner stehen drei zimmer.
wohnung 1: erstreckt sich über das erd- und obergeschoss des haupthauses. ein 33m² großes apartment aufgeteilt. auch hier ist ein duschbad vorhanden.mit dieser 3-zimmerwohnung konnten bis zuletzt mieteinnahmen von monatlich € 420,-- kalt erzielt werden. türen sowie steig- und fallrohre eingebaut worden sind, a. neue fenster.
darüber hinaus ist das haupt unterkellert, wodurch ihnen samt der waschküche des hinterhauses, eine nutzfläche von ca. schlafen und kochen in einem raum vereint wird, in der wohnen, dies ist die kleinste wohneinheit.50m² entsteht.
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