Land, Buy | Germany, Bavaria, Weilheim i.OB., Dießen am Ammersee
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Anzeigendetails
Standort:
- Preis:579.000€
Beschreibung
highlights:
• 5 minuten zu fuß zum ammerseeufer
• uneinsehbares grundstück
• ruhige lage
• baumbestand nur an den grundstücksgrenzen
• einfacher abriss des altbestandes
• bungalowbauweise möglich
• gewachsene wohnlage - kein neubaugebiet!
• massiver vollkeller bei neubau weiter verwendbar
die nachbarbebauung ist überwiegend geprägt von gepflegten einfamilienhäusern auf großzügigen grundstücken. auf dem grundstück befindet sich ein klassischer winkelubngalow von 1972 in leihcter fertigabuweise. die neubeabuung wird ducrh eienn einfcahen bebauungsplan geregelt. dachgauben sind zulässig, ein vollgeschoss (+ dach - kein vollgeschoss), maximale wandhöhe 4 m, 2 we) zu. die wichtigsten eckdaten: maximal überbaubare grundfläche 200 m², dachneigung 25-30°.dieser läßt den bau von einzelhäusern (max. der massive betonkeller könnte erhalten bleiben und der neubau somit ab bodenplatte wesentlich kostengünstiger errichtet werden.
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