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Standort: Cottbus, Brandenburg [Kartenausschnitt sehen]

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Der sanierte Altbau bietet viele Möglichkeiten unterschiedliche Chanres zu repräsentieren. Das gepflegte Bürgerhaus, das eine angenehme Atmosphäre aussrückt, lädt ein zum sich wohlfühlen, auch am Arbeitsplatz.


Ausstattung:
Wir haben ein Ladengeschäft, mit 30,0 m², eine elegante kleine Treppe in die 2 Ebene mit 61,6 m², diese Einheit ist nicht teilbar, da alles offen ist. Eine variante der Teilung wäre nur möglich im anschließenden, oberen Bereich, der Umbauaufwand wäre erheblich, aber realisierbar. Des weiteren hat das Objekt einen Flur an den eine Küche mit WC und noch ein Büro anschliesst. Das Objekt verfügt über eine Gasetagenheizung, Ausstattungselemente sind absprechbar. Im Innenhof besteht die Möglichkeit für 2 PKW Parkmöglichkeiten.


Lage:
1A TOP-INNENSTADTLAGE, direkt neben den Stadtwerken Cottbus und dem C.-Blechen-Carre. Man kann alle markanten Punkte der Stadt zu Fuß erreichen, ebenso ist die Verkehrsanbindung Bus / Bahn hervorragend.


Sonstiges:
Besichtigungen und Detailabsprachen sind in Abstimmung möglich. Die Bonitätsprüfung behalte ich mir vor.


Wichtiges im Überblick:
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Verkaufsfläche: 100,00 m²
Gesamtfläche: 140,00 m²
Miete pro Monat: 840,00 EUR

Weitere Daten:
Lageart: A-Lage
Verfügbar ab: 01.03.2009
Nebenfläche: 40,00 m²
Schaufensterfront: 6,00 m
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 1900
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2009
Anzahl der Parkflächen: 1
Bodenbelag: Laminat
Keller: Ja
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 90 Min.
Kaution: 2500
Provision: 1999,20
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwST

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